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Visite de mon nouvel appartement

Publié le lundi 4 juillet 2016 dans la catégorie DayByDay

Depuis presque un an qu'on en parle, notre appartement est enfin livré, non sans surprises. À la demande générale, faisons un petit tour du propriétaire.

Un appartement acheté sur plan

Madame et moi avons acheté cet appartement sur plan, ce qui nous permettait d'avoir la main sur pas mal d'options, comme le sol, les peintures, ou plus simplement le nombre de pièces. Nous avons ainsi pu prévoir une "salle cinéma", qui est en fait un grand salon équipé d'un projecteur, d'une toile et de bon son.

L'avantage de l'achat sur plan, c'est qu'on peut demander des prises - électriques ou réseau - là où on veut (même dans le garage), faire passer des câbles dans les murs en amont, etc. L'inconvénient, c'est qu'on est obligé de se plier à certaines normes, pas forcément heureuses, comme vous le voyez dans la vidéo.

Des surprises, des "détails"…

Je suis quelqu'un qui aime le travail bien fait ; on m'a éduqué comme ça. J'ai donc vraiment du mal avec des artisans qui ne se soucient pas des détails, et des promoteurs qui n'ont aucun problème à livrer des appartements mal finis.

Je vous cite donc quelques exemples, triés sur le volet (il y a plus de 70 "réserves" à la livraison de l'appartement) :

  • Le parquet est posé "flottant" alors qu'il était censé être collé sur du liège (pour éviter les vibrations). Il faut donc tout enlever, jeter le parquet actuel qui n'est pas réutilisable, commander le nouveau, puis le poser. Sans compter le délai de commande, il y a une semaine de main d'œuvre.
  • Rares sont les murs qui sont à angle droit. Ce point est délicat, car pour avoir un truc "parfait", il faudrait littéralement refaire tout l'appartement.
  • À cause de ces cloisons mal montées, le travail du peintre n'aurait pas la moyenne s'il était noté par un élève de CM2. Ça déborde…
  • Enfin, l'électricien s'est pris pour un artiste. Les prises électriques ne sont pas alignées entre elles, et ne plaquent pas parfaitement sur les cloisons. Les ensembles de prises ne sont même pas regroupés, comme le bon sens et le professionnalisme l'exigeraient sur ce niveau de prestation.

Évidemment, nos "réserves" pour cet appartement ne fonctionnent que si on aime le travail bien fait. Si on veut juste faire de la quantité, et non de la qualité, on peut dire que notre domicile est un appartement-témoin.

Bilan mitigé pour l'instant

C'est très cool d'être propriétaire, et ça promet de très bons moments pour nous - et d'excellents articles de configuration/bricolage pour vous - mais là, c'est juste un peu saoulant de voir que rien ne va, et qu'il va falloir lutter pour se faire entendre sur des "détails".

J'espère que cet article répond à vos attentes. Si ce n'est pas le cas, si vous avez des questions, n'hésitez pas à les poser dans les commentaires, et j'y répondrai du mieux possible.

Je vous fais des bisous.

Article écrit par LoKan Sardari 🧠 Ultralearner | 👨‍💻 Entrepreneur | 🏋️‍♂️ Athlete | 🌱 Plant lover | ✈️ Travel addict

Commentaires

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  1. Jeremy says:

    Hey,

    Un article excellent je suis ravi que tu nous permettes de découvrir ton "futur" appartement !

    Bon courage pour la suite en espérant que vous n'avez pas à repayer pour réparer les conneries des "professionnels".

  2. Bertrand Serra says:

    Hey !
    Bel appartement, félicitations malgré les couacs.

    Bon, ton électricien est une bite, sans déconner je faisais du meilleur travail que lui alors que j'étais en stage. J'étais étudiant en électricité, et comme toi ça m'a tué de voir le travail de certains artisans, qui n'en ont réellement rien à foutre, tant que le chèque tombe.

    Sur ce, la bise, et bonne soirée !

  3. Quentin says:

    Salut Lokan,
    Un super appartement pour un geek. Avoir sa salle cinéma et sa salle réseau c'est vraiment le pied.
    Serait-il possible, lorsque les travaux seront terminés, d'avoir un petit article sur ta "petite" salle dédié au réseaux? (Il n'y a aucune curiosité mal placé dans ma démarche ; ) ).

    Merci à toi pour cet article et à bientôt.

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Quentin,

      Oui, c'est prévu 😉 On la configurera ensemble !

      1. Quentin says:

        Génial,
        Merci à toi de ta réponse.
        Cela fait du bien de percevoir à nouveau ton enthousiasme après la petite "période creuse".

      2. Stan says:

        Top ! Hâte de voir ça 🙂

  4. Gio says:

    J'aime beaucoup. Félicitations !
    J'ai un gros kiff pour ta partie réseau qui m'a a l'air bien étudié.
    Courage pour les défauts. Hélas j'ai envie de dire que cela est monnaie courante même si je le reconnais que cela reste inadmissible ! Quand on achète du neuf, on est en droit d'avoir ce qu'on l'on souhaite avec les résultats et finitions escomptés.
    Encore félicitations !

  5. Mathieu De Valkeneer says:

    Hello Lokan, tom votre nouvelle appart, sympa toutes les terrasses et bien lumineux apparement. Bon déménagement à vous. 😉

    Perso on à acheté une maison neuve fin 2015 et pareil dur de trouver des corps de métiers méticuleux et le pire c'est le constructeur de la maison qui une fois le chèque reçu montre clairement que ça le fait chier de revenir voir quelques points à régler. Il faut être à leurs culs non stop si on veut que ça bouge. Enfin c'est quand même top de pouvoir avoir un bien neuf donc je vais pas me plaindre mais comme tu dis vu les prix indécent de l'immobilier un minimum de qualité est exigé.

    PS: top ton T-shirt, sur quel site l'a tu achetés?

    Bon été et vivement la rentrée et les podcast et articles réguliers.

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Mathieu, et merci pour ton commentaire.

      J'ai prévu un article dédié pour les t-shirts, ne t'inquiète pas 😉

      1. Mathieu De Valkeneer says:

        Cool ça. Je reste connecté... ^^

  6. Nicolas says:

    C'est vraiment cool de nous faire partager ce genre d'article. Vivement l'avancer dans les travaux pour voir le résultat final aménagé 🙂

  7. Mathieu B says:

    Salut Lokan et Antho si tu passes par là ?,

    Un super article, comme d'habitude.

    A première vue, l'appart a vraiment l'air superbe malgré ces défauts qui je suis sûr lorsqu'on est propriétaire sont franchement gênants.

    Ma soeur et mon Bof ont fait le choix d'investir dans un appartement existant. On a par la suite tout casser, ou presque, pour reconstruire selon leur plan, et c'est vrai que c'est un investissement de temps et d'argent, mais cela les a laissé également libre sur pas mal de point.

    Mais je dois avouer que pour plus tard, je ne sais pas vraiment vers quoi m'orienter, achat sur plan ou dans de l'existant pour reconstruire, bref tout un tas de questions que je me poserais en temps voulu ?.

    En tout cas, je vous souhaite réellement tout le bonheur dans votre "Chez-vous", et j'ai hâte de voir les installations que tu vas y faire, notamment sur l'aspect réseau et bien sur, la salle ciné.

    Sur ce, je vous dis à tous à plus tard et encore toute mes félicitations ;).

  8. Anthontmy says:

    Salut Lokan, sympa la presentation de ton appart. Je suis de Toulouse , je pense que je vais passer le pas fin d'année pour etre proprio.
    Bonne continuation

  9. Vincent says:

    Bonsoir Lokan, beau produit que cet appartement, J ai un petit conseil à te donner concernant le caisson de basses, il faut que tu évites un positionnement arrière, j ai moi même une salle dédiée de 30m2, J en suis à ma 3eme salle et crois moi les basses c est devant 😉
    A bientôt

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Vincent,

      Eh bien il sera derrière 😉

      1. Vincent says:

        Tu devrais faire attention au recul par rapport à la diagonale de ton écran, tu dois sûrement savoir qu'il doit être de 3 à 3 fois 1/2 cette même diagonale...

        1. LoKan Sardari says:

          Salut Vincent,

          Bien sûr, il y a 70 mètres de recul dans tous les cinémas 😉

    2. Batou says:

      Je ne suis pas trop d'accord avec toi.
      N'etant pas expert, mais ayant creusé un peu le sujet, je comprends qu'un caisson puisse etre localisable a l'ecoute mais ceci est valable en etant devant, derriere ou sur les cotés..
      Un caisson produit du grave et donc des ondes de basses frequences se propageant de maniere sifuse au sol.
      Un caisson placé à l'arriere est donc tout a fait envisageable. Suffira t il juste de bien le claibrer et d'utiliser le bouton inversion de phase present sur tout bon caissons qui se repsecte un peu!

  10. Flo says:

    Cool ton appartement impatient de voir toute la domotique que tu vas mettre
    l'en ménagement est prévu pour quand ?

  11. Etienne says:

    Ta remarque sur le travail des artisans me rappelle une discussion que j'ai régulièrement avec mon père, menuisier de métier proche de la retraite qui a un peu appris par passion, "sur le tas" ... Souvent il croise sur des chantiers des jeunes artisans vraiment "simplets"

    La plupart du temps on envoie les jeunes "avec des difficultés"/ du retard (ou tout simplement les branleurs) dans des filières pros elec/menuiserie/plomberie/maçonnerie ... (Donc vers des métiers manuels)
    Ce sont souvent des jeunes qui, soit n'en ont rien à péter de l'école, des braneleurs, soit sont un peu limités intellectuellement ... Le probleme c'est que les métiers manuels recquierent AVANT TOUT l'intellecte pour mettre en oeuvre le manuel. Mais aussi et surtout, comme tu le souligne, un amour du travail bien fait qui plus est !
    Voilà comment on se retrouve avec des artisans merdiques, qui n'en ont rien a foutre du travail bien fait du moment que celui ci est fait ...

    C'est un peu une remarque de comptoir je sais, mais bon, voilà comment le systeme éducatif contribue à avoir des artisans de merdes comme ça ... Car t'aura beau prendre un mec qui fait bien son taff, y'aura toujours un stagiaire/apprenti ou employé qui ferra de la merde ....

    Ceci dit, j'aime beaucoup ce nouvel appart, ça promet de super belles choses pour la suite tout ça, pour ta famille et toi mais aussi pour nous 😉

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Etienne,

      Remarque de comptoir qui n'en reste pas moins vraie pour autant. Hélas.

    2. Sara Cammi says:

      Hello Etienne, j'avais envie de réagir à propos de ton commentaire et venir, peut-être, apporter mon avis sur le sujet.

      Je suis totalement d'accord avec ton commentaire quant aux qualités requises (être méticuleux, organisé, patient, passionné aussi!) pour être un bon artisan...

      En connaissance de cause - car je côtoie le milieu scolaire du BTP de près - je pense que le système éducatif n'encourage pas assez les gens à venir apprendre un métier manuel. C'est très connoté comme étant la filière de secours pour ceux qui n'ont pas réussi dans les filières générales... Ce que je trouve profondément élitiste et débile aussi.

      Du coup, oui, il y a beaucoup de jeunes qui se dirigent vers ce genre de filière par dépit et aussi parce que ça leur semble "facile" ; en plus ils ont un semblant de salaire... Mais au final, ils n'ont aucune passion, vocation, intérêt pour le métier. Et de ce fait, on peut dire que ça fait des artisans qui font leur boulot par dessus la jambe, juste parce qu'il faut le faire, livrer le chantier au plus vite, quitte à avoir des finitions de m*rdes voire pas "safe" du tout pour le client !

      Mais je vois aussi des jeunes qui se sont reconvertis dans des métiers manuels par réelle passion (et c'est super !) après avoir été à la Fac ou après avoir enchainé les petits boulots. Mais, hélas, qui sont totalement délaissés par le système scolaire parce qu'ils ne rentrent pas dans les clous. Ils sont atypiques. Et le système scolaire n'aime pas tout ce qui ne peut pas être classé/étiqueté.

      En dehors de tout ça, je pense que la passion du métier façonnera les compétences de l'artisan qui aime son travail. Système scolaire ou pas, faire son boulot correctement, c'est juste une question de respect...

      Bref ... ! Désolée pour ce petit pavé, LoKan !

      Pour revenir sur ta vidéo, ton appartement est vraiment agréable, lumineux, bien conçu malgré les petits défauts que tu as évoqué. Hâte de suivre le reste de tes aventures dans ton nouveau chez toi 🙂

  12. Anthony P says:

    Salut Lokan,
    Je tenais juste à te dire que je suis très content de te voir avec la patate. Ça fait plaisir de te retrouver avec autant d'envie et d'enthousiasme qui est très sont très contagieux ! Félicitation pour l'acquisition de ce bel appartement vous le méritez !

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Anthony, et merci beaucoup !

  13. Kayl says:

    Bizarre pas de visite des toilette ^^,

    Plus sérieusement , compte tu t'équipé de Hue, ne serait ce que pour ta salle ciné ?

    Bonne emménagement et configuration de toutes ta domotique 🙂

    Pour ma part le dernier truc en domotique a été un aspirateur Robot que je peut lancer depuis iPhone ^^

    1. LoKan Sardari says:

      Hey !

      C'est pas faux, et c'est trop con parce qu'ils sont magnifiques en plus !!

      Les Hue actuelles seront dans la salle cinéma je pense, oui. A l'inverse de l'appartement actuel où elles sont placées sur des lumières principales, je les destineraient davantage à des lumières d'ambiance.

  14. Mich says:

    Salut à vous 2,

    Vraiment sympa ce petit tour du proprio... par contre c'est honteux de la part de ton électricien.
    J'adore les 2 terrasses et la salle cinéma.

    Bonne continuation pour la suite, ça prend forme doucement 😉

    Mich'

  15. Xavier A. says:

    Hye Lokan,

    Je suis fan de ton appartement ! C'est sympa de ta part de nous faire partager ces nouveautés.

    A très vite dans ton prochain article.

    Tchou

  16. Fabien says:

    Salut Lokan,

    Sympa cette visite d'appartement, mais fait attention il y a un mec bizarre qui bug en arrière plan :D. Sinon, comme dit plus haut, on n'a pas eu le droit à la visite des toilettes... Honteux !!!!

    Sinon c'est bien la peine de te convaincre à acheter des ventilateurs silencieux pour le NAS pour l'enfermer dans une pièce :D.

    Bonne soirée et bon aménagement,
    Fabien

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Fabien,

      Oui, ce gars me suit partout, j'ai peur 😉

      Et pour les ventilateurs… bah je pourrais le faire tourner à fond, hihi.

      1. Fabien says:

        Je propose de l'enfermer sur le balcon, au moins il aura déjà de l'eau à disposition !

        Avec tout ce matériel dans une pièce fermée, ça risque de chauffer dur. D'ailleurs j'espère que ton switch n'est pas de la marque Netgear, car pour l’agrégation de liens et les Jumbo Frame, tu vas pleurer pour la configuration (d'ailleurs j'en pleure encore...).

        Sinon je propose une crémaillère avec tous les lecteurs, faudra juste se serrer un peu mais ça devrait le faire !

        1. LoKan Sardari says:

          Bah en fait… j'ai un Netgear et un Cisco.

          J'en parle à Madame pour la crémaillère 😉

  17. Léo says:

    Salut Lokan,

    Cela doit être vraiment énervant de payer pour un travail mal fait. Mais vous pouvez quand même être fières, car votre appartement est sublime ! Votre salle cinéma, c'est le rêve ! Pour ta pièce bureau, qui ne sera pas un bureau, c'est dommage ! J'aime beaucoup ton bureau et les photos que tu mets sur Flickr. Même si je pense que tu reviendras vite à un setup fixe (mac pro, iMac). En tout cas je l'espère.

    Bon courage pour la suite et merci d'avoir partagé ton nouveau chez-toi, qui je l'espère, vous apportera de nouvelles et belles choses !
    Léo.

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Léo,

      Pourquoi espérerais-tu que je revienne à un setup fixe ? Ça va changer quoi pour toi ? ?

      1. Léo says:

        Absolument rien, à part comme je l'ai dis, les jolies photos que tu as l'habitude de poster sur Flickr à chaque changement 🙂

  18. Steven says:

    Salut LOKAN.
    Moi qui te suis depuis le début (mais vraiment le début hein ^^), tu as eu une sacrée belle évolution. Bravo pour ce que tu as accompli ! 🙂

    1. LoKan Sardari says:

      Hey Steven !!

      Merci beaucoup beaucoup !! C'est cool !

    2. Lethal says:

      Salut Lokan,
      Je te suis aussi depuis de nombreuses années, et je suis vraiment heureux de voir l'évolution que tu as eu, et voir la maturité que tu prend avec la 30aine approchant, me ramène à mon propre vécu.
      @+ ?

  19. thibaut says:

    Salut,

    On peut avoir une idée de la surface du bien ?
    J'imagine qu'il répond aux dernière normes en vigueur ( RT2012 ? )

    Personnellement, j'ai fais le choix de retaper une vieille maison, les seuls défauts qui sont présent ont été fait... par moi, au moins je sais ou trouver le branlo qui a fait ça !

    En tout cas, ça a l'air sympa !

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Thibault,

      Pour avoir une idée de la surface, il suffit de regarder la vidéo 😉

  20. Jo says:

    Salut Lokan !
    Je ne sais pas trop pourquoi mais j'ai vraiment aimé cet article et cette vidéo. Je pense que plus je grandi plus je me sens concerné par ce genre de projets "réservés aux adultes".
    Très sympathique de te retrouver en vidéo, où tu sembles être honnête et spontané. Ça fait plaisir ! (je ne dis pas que tu ne l'étais pas sur tes autres vidéo x) )
    Pour ce qui est de l'appartement, il est vraiment magnifique. Exactement l'appart qui me fait rêver, j'ai 19 ans, dans 6 ans environ je veux le même !
    Je fais des études en informatique, et je t'avoue que j'attends avec impatience des vidéos présentant la salle réseau ainsi que ton install cinéma !
    Je te comprends tout à fait pour les défaut que tu as constaté, c'est pas grand chose au final, mais lorsque qu'on achète quelque chose d'aussi important et d'aussi coûteux il est normal d'avoir une attente proche de la perfection.
    Bref ! Super article et super vidéo ! Bon courage pour la suite et à bientôt.

  21. Florian Descamps says:

    Hello Lokan,

    Pour la salle cinéma, j'imagine que tu dois déjà avoir pas mal de choses en tête, mais puisque je vois que ton appartement est plutôt lumineux et que la majorité des murs sont blanc, t'es-tu renseigné du côté de chez Xtrem Screen ? Ils sont assez chers, mais après m'être équipé il y a un peu plus d'un an, je dois dire que je suis parfaitement conquis par leurs produits.

    Sur les problèmes de prises et autres soucis, je crois même que l'on va au-delà du travail bien fait... Rien que par éthique professionnelle, j'ai du mal à imaginer qu'on puisse livrer un appartement avec autant d'aléatoire.

    Et, petit mot final, mais je dois dire que ton t-shirt m'a tapé dans l'oeil. Où l'as-tu acheté ?

  22. ludovic/riss says:

    Bonjour.
    Merci pour cette visite , hâte de voir cette salle ciné fini , si il ni a pas de censure , une fois cette pièce fini.
    Il reste encore beaucoup de boulot avant de pouvoir ce poser , et mater un film .

    Bon courage a vous, et merci pour le partage.

  23. Fabrice says:

    Bonsoir Lokan

    Bel appartement, oui il faudra se battre pour certaines choses, ca semble inévitable aujourd'hui.... J'ai connu ca, enfin, avec mes parents lorsqu'ils ont acheté. C'est frustrant. Mais ca sera vite derrière toi au final.

    Tu as l'air enthousiaste et positif , ca fait plaisir. J'apprends que tu vas avoir une fille (?), alors si cela est bien le cas, beaucoup de bonheur avec Mariaucam, dans votre nouveau chez vous.

    Hâte de te voir à nouveau "opérationnel" sur la tech au sein de ce nouveau repère de geek 😀

    Bon courage pr le taf à réaliser, et à bientôt.

    Bise

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Fabrice,

      La petite existe déjà ; Marie a une fille de 8 ans 😉

      A très vite !

  24. Gaël says:

    Hello!

    Bel appartement!!
    Bon courage pour les défauts à droite à gauche, j'ai halluciné quand tu as montré celles de votre chambre, c'est un truc de dou!!

    ++

  25. Franck Welter says:

    Salut Lokan (bonjour Antho ne l'oublions pas 🙂 ),

    Je pense que vous serez bien dans votre "petit" nid d'amour et je suis vraiment curieux de voir la salle cinéma une fois en place.

    Pour revenir sur l'achat d'un bien sur plan, j'y suis passé avec ma chère et tendre il y a 5 ans et même problèmes que toi.
    Rien n'était droit, pas un seul angle à 90°, de l'air qui passe par les prises, une baie vitrée qui a cassée (dès que les rayons du soleil tapaient un peu dessus, pourtant c'est super rare en Belgique le soleil :-$ ) tous les étés sauf l'été passée étonnamment.
    Sinon le plaisir de ce dire qu'on paie enfin pour soit n'est simplement pas explicable tant que l'on n'y est pas.

    Par contre j'aimerai savoir si, comme chez nous, les nouvelles constructions doivent être semi-passive ou passive?
    Pour info mon appartement est aux normes K27, en espérant que les échelles soient les mêmes en Belgique qu'en France.

    Sinon super vidéo et encore toutes mes félicitations à toi et Marie.

    Excellente fin de journée.

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Franck,

      Eh bien non, les échelles et normes ne sont pas les mêmes chez toi et chez nous. A quoi servirait l'Europe sinon 😉

      On est aux normes BBC et RT2012. Pour ce qui est de l'air qui passe par les prises, un test de mise en pression de l'appartement est fait pour bien vérifier qu'il soit "étanche".

  26. juju says:

    Bravo Lokan ceci me rappel mon premier achat !!!!!
    attention pour ta salle de cinema aux voisins les joies de la copropriété !!! et les réunions des copropriétaires un plaisirs lol
    bien pour cela que je suis en maison maintenant, je te le souhaite plus tard 🙂
    profite bien de ton appart avec mme et super de nous faire profiter ton quotidien je kiffe grave !!

  27. Anthony Ruffio says:

    Salut LoKan,

    Très bel appartement bien pensé (super la salle réseau :3 ).
    Pour les imperfections, mon père étant chauffagiste/plombier, lui étant méticuleuse et prenant soin du lieu ou il se trouve, c'est très peu le cas dans le bâtiment et les mauvais artisans/professionnels donnent une mauvaise image et cela est dérangeant pour le propriétaire ... Malheureusement tout ce qui leur importe c'est l'argent toujours l'argent ...

    Bonne installation dans ton nouveau chez toi !
    Bravo pour ton acquisition !

    Anthony

  28. Aymeric says:

    Merci

  29. Sylvain says:

    Salut Lokan,
    Super appart la seule chose qui manque c'est des luminaires au dessus de ton futur évier / plaque de cuisson?
    Tout est dit dans les commentaires j'en rajouterai pas.
    Ps: je suis dispo pour la pendaison de crémaillère j'apporte les pyrénéens !

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Sylvain,

      La plaque de cuisson sera dans l'îlot central, sous le caisson et les trois spots. Les luminaires de l'évier seront intégrés dans les meubles.

      Des Pyrénées looool 😉

  30. Kévin C says:

    Superbe vidéo, tu as l'air heureux et ça fait plaisir à voir. J'ai hâte de voir l'avancement de ton appartement au fil des articles !!!

  31. Sébastien says:

    Très bel appartement. Tout à fait d’accord avec toi concernant l'achat d'un logement neuf sur plan, beaucoup de choses à revoir notamment une énorme fissure dans l'escalier (qui ressemble beaucoup au tien). Concernant les normes handicapées, j'ai le même constat avec des toilettes de 3m² au rez de chaussé (j'aurai pu avoir 1 mètre de plus dans le garage). Donc une personne en fauteuil roulant peu aller aux chiottes en bas, mais doit monter l'escalier pour aller dormir, il n'y a plus de logique.
    Enfin pour les jaloux, on leur dit merde, j'ai eu le même sentiment quand j'ai acheté ma maison.
    Bonne installation

  32. Nicolas says:

    Salut Lokan,

    Je profite de cet article "symbolique" pour enfin te laisser un commentaire, moi qui te follow de façon épisodique sur tes différents réseaux.

    Tout d'abord, je suis très content pour toi et pour ta décision de refaire des dailynews et des Vlog-mobile (lol) on retrouve, comme l'ont soulignés certains le "Lokan des début, impulsif, passionné et qui s'en tape l'une sans toucher l'autre des critiques". Et ta joie communicative fait plaisir à voir !

    Félicitations pour ton accès à la propriété. On a sensiblement le même âge donc, ça me touche encore plus... Surtout que ta démarche est très positive comme tu l'as précisé dans ta vidéo "si moi et Madame, on a réussi, vous le pouvez aussi".

    Donc c'est avec beaucoup d'impatience, que j'attends la suite de tes aventures ! Quant aux rageux (après je ne m'expose pas donc je ne me rends pas forcément compte de la réalité des haters), garde en mémoire ce proverbe : "L'indifférence est le plus grand des mépris." Ne cherches plus à répondre, à te justifier ou autre, laisse couler. Concentre-toi sur ceux avec qui tu partages de bonnes choses.

    Sans vouloir en remettre une couche, juste avant de te laisser ce message, je me suis permis de te Googler. Et je trouve ça honorable et courageux de ta part de ne pas avoir cherché à faire du référencement agressif, "l'article haineux" (tu sais surement auquel je fais allusion) est en première page. Et quand on le lis, on se dit : Putain, le type qui l'a écrit devait transpirer de jalousie... t'imagine le privilège qu'il t'accorde à faire tout "ça" pour toi ? Bref, très pathétique. Et (malheurement trop) révélateur de la mentalité en France. *En mémoire, ton article, sur le fait que tu avais "trop de chance" selon certains...

    Une dernière chose. Depuis, que je te lis, j'ai toujours eu envie de me mettre au vélo... et l'article sur la restauration de ton Peugeot m'a clairement décidé à franchir le pas. Là, je compte profiter de cette pause estivale pour faire l'acquisition de mon premier "vrai" route (vitesse ou singlespeed, je me tate encore) et c'est grâce à toi et à ta passion (sourire).

    Bonne soirée et bonne continuation à vous deux 🙂

    Nicolas.

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Nicolas,

      Ton commentaire me fait très plaisir et me touche. Un très sincère merci à toi ! ☺️

  33. Nicolas says:

    Salut Lokan,

    Superbe comme appartement, j'aime vraiment beaucoup la partie Home cinéma. Quelles enceintes Klipsch pense tu acheter ?
    Tu n'a pas peur de trop ennuyer tes voisins avec un caisson de basse ? Je viens d'acheter un ensemble 5.1 avec le caisson Klipsch R-115SW et je peux te dire qu'il envois du paté :-D. En regardant ton câblage de tes enceintes avant, j'ai vu que tu n'avais pas tiré de cable pour le Atmos, est-ce un oublis ou bien tu ne compte pas faire un système Atmos ?

    Ps : Si ton thermostat contient la sonde, il doit être placé à 1.5m du sol pour avoir la température voulue uniformément dans la pièce.

    Allais bon déménagement

    Nicolas

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Nicolas,

      J'ai déjà les enceintes Klipsch, et elles seront dans la prochaines page About.

      Et non, je ne compte pas faire de système Atmos. A un moment, il faut arrêter la pignole… Sur le même principe, j'ai pris des enceintes compactes pour l'avant, au lieu d'enceintes colonnes.

      Mais j'ai accès à toutes les gaines, et je peux tirer les câbles manquants si un jour j'en veux davantage. Mais avec du 7.1, on est déjà pas mal.

  34. Eric Hoffmann says:

    Salut Lokan

    J'aurais pas du regarder, maintenant cela me donne envie d'acheter un nouvel appart' / Maison . C'est cool quand tu achètes sur plan, tu peux tout aménager comme tu veux. 🙂
    Question :
    As tu une isolation acoustique spécifique pour la salle cinema ? (pour éviter de faire rager les voisins avec le caisson de basse ;-))
    Merci
    Bonne journée

    1. LoKan Sardari says:

      Salut mon grand,

      Oui, le parquet sera posé sur du liège pour absorber un maximum les vibrations (partout, pas uniquement à la salle cinéma) et le caisson sera posé sur un support spécifique qui absorbe les vibrations.

      Mais le plus important pour moi, c'est d'aller voir le voisin du dessous, et lui demander si on peut tester ensemble : je mets le son très fort chez moi, je descends chez lui, et on en parle.

      1. Eric Hoffmann says:

        Hello Lokan

        Oui, je te le conseille car quand j'étais en appart en France, j'avais eu plusieurs fois les voisins qui m'avait sonné pour me dire, je me rappelle notamment que lorsque je regardais "il faut sauver le soldat Ryan", le gars m'a sonné pour me dire : "J'ai l'impression d'être sur un champ de bataille dans mon appartement" 😉
        C'est pour ça que maintenant, j'ai laissé tomber le home cinéma en appart' .. 🙁

        Bonne installation 🙂

  35. Florent says:

    Bravo ! Moi je n'ai pas le courage d'affronter tous ces artisans qui n'en ont rien à foutre de faire du bon travail. Malheureusement ils sont légions.
    Moi je serais curieux de voir une fois finie comment tu as pensé ton install réseau.

  36. Julie Salgat says:

    Salut Lokan,

    Super article du nouveau/ancien LoKan ça fait plaisir.

    Est-ce que tu comptais faire une vidéo explicative de comment tu as réussi à être propriétaire (calculs,budget, plans,...), afin d'aider ceux qui aimerait également y arriver avec des revenus modestes (sans bien-sûr rentrer dans des détails trop privés de ta vie.)

    Bonne continuation !

    Julie

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Julie,

      Ah bah il n'y a pas vraiment de secret : depuis des années j'explique comment bien gérer son argent et j'ai donné d'autres astuces dans un Podcast XXL.

      Une fois que tu arrives à avoir un petit capital pour être crédible devant la banque, tu peux faire un crédit et avoir la joie de t'endetter sur des années et des années 😉 Tu vois, il n'y a pas vraiment de secret.

      Dans notre cas, on a réussi à négocier avec la banque pour financer l'intégralité du bien, sans faire d'apport (ou très peu).

      Des bisous !

      1. Julie Salgat says:

        Merci beaucoup pour ta réponse !

        Je vais regarder si je trouve un article à ce sujet sur ton site.

        En tout cas toutes mes félicitations à vous deux 🙂

        Bonne journée !!

  37. Alexis says:

    J'aime beaucoup le plan que vous avez choisi pour cet apparemment. Ca donne toujours des idées c'est cool.

  38. Vincent says:

    Très bon article et vidéo bien sympa.
    C'est quand même super sympa de partager avec tes lecteurs des morceaux de ton intimité.
    Ça permet effectivement de bien comprendre ta logique et tes choix pour optimiser au mieux ton appart avec tes habitudes de vie, ton matos etc...

    Concernant les mésaventures avec les artisans, je te comprends totalement. J'ai ajouté une extension de 90 m2 sur une maison de 110, et je dois dire que même en expliquant ce qu'on veut en long en large et en travers, en faisant des mains précis, et même en étant présent sur place, certains arrivent quand même à te faire des trucs impensables.

    Du coup, j'en arrive à devoir ne pas bosser quand les mecs viennent poser des trucs sensibles pour ma compagne (genre les stores électriques) et autres prises.

    Bref, vous avez du courage, c'est parfois tendu, mais une fois qu'on a réussi à obtenir ce qu'on voulait, mon dieu qu'est-ce que c'est bon !
    Éclatez-vous bien dans l'aménagement et la déco et encore merci pour la visite.

    PS : En ce moment je m'amuse bien à domotique la maison avec une box Tahoma de chez Somfy et pas mal de matos Philips Hue (ampoules et Light Strip)... C'est un vrai plaisir que je te conseil.

  39. xuxian says:

    Sympa , l'appartement est pas mal du tout , ce que j'aime c'est la douche italienne (facile pour tout nettoyer) et surtout le kiff la terrasse dans votre chambre ça c'est la classe . Pour un appartement aussi grand vers toulouse c'est rare d'avoir une double terrasse .

    Je dirais que votre bien doit faire 100 m² voir un peu moins en comtant l'exterieur. (terrasse 8m² séjour 33m² à vue d'oeil)
    Une personne à demandé combien l'appartement coûte en moyenne prévision budget etc ... tout depends bien entendu du lieu ou il se trouve de la négociation faite avec l'agence du credit fait par la banque etc... ce qui fait bcp de parametres qui rentre en compte , pour un appartement de 100m² T4 Toulouse Balma Blagnac en moyenne compter 280k 300 k selons les prestations bon c'est moins qu'à Paris certes mais pour le sud ouest c'est déjà pas mal du tout

    Le probleme des ouvriers c'est que les patrons demandent de travailler vite pour passer sur un autre chantier (pour gagner plus d'argent) et il est difficile d'allier travail vite fait bien fait .

    Es ce que tu va prendre un une pompe à chaleur réversible ? es ce que l'ascenseur est disponible chez vous ?

    Bonne continuation est surtout bon courage pour la suite bcp de boulot en prévision 🙂

    1. LoKan Sardari says:

      Salut,

      Aucune pompe à chaleur de prévue à cour terme, puisqu'on est déjà sur un réseau de chaleur "écologique". Pas d'ascenseur, ce qui est un peu chiant sur la phase d'aménagement…

  40. ExoMadara says:

    Super article qui donne de bonnes idées, votre appart est vraiment classe et bien pensé, chapeau. Sinon je suis complètement d'accord avec toi sur les problèmes de finition, le coup des prises pas alignées me saoulerait bien aussi... De nos jours il faut gueuler pour tout au point de passer pour un chieur alors qu'on demande juste du travail bien fait ce qui devrait être normal. Bref bon emménagement et encore merci pour ce partage !

  41. Etienne says:

    Bravo, très heureux pour vous!
    Mais pour moi tu pousses pas assez! Vas-y, donne les noms des entreprises qui bossent comme des merdes! Tu devrais même faire une vidéo que sur les malfaçons! Je suis comme toi, méticuleux dans tout ce que j'ai fait; quand j'ai vu les prises, je suis tombé de ma chaise!
    Bon emménagement!

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Etienne,

      On verra la suite. Effectivement, s'ils ne réparent pas, on va m'entendre leur faire de la publicité.

  42. Cafaidy says:

    Félicitation Lokan! pour ce nouvel appartement.

    C'est sur que les electros, plombiers font mal leurs taff, mais comme tu le dit, un appartement acheter a un prix indécent, c'est le gâteaux qui est mal coupé (il ne reste quasiment rien à la fin pour eux), (ça n’empêche pas de bien faire le travail... ).

    Bonne continuation.

    A+

    1. LoKan Sardari says:

      Salut,

      Je disais indécent dans le sens où c'est cher 😉

      1. Cafaidy says:

        Oui oui c'est ça, c'est cher aujourd’hui pour ce que c'est : des plaques de plâtres et quelques fils électriques c'est sur...
        Le plus important c'est que tu es trouvé un endroit où te poser avec ta famille, profite en bien!

        A+

  43. eloicf says:

    Hello,

    je suis jeune proprietaire et on est occupé de refaire 75-80% de l'interieur de la maison et on fait tout nous même.
    Cela donne énormement de boulot sachant que je travail la semaine... il reste en gros que le week-end mais l'avantage, je dois pas geuler sur l'entrepreneur 😉

    niveau electricité, je n'oserais jamais faire cela chez moi (norme Belge à l'opposé de la france)... tout est au poils de cul aligné, sous gaine flexible et encore une protection dedans 😉

    niveau réseau, je me suis planté de câble, croisons les doigts pour que cela fonctionne à terme

    bon courage pour la suite 😉

  44. Rafael says:

    Salut Lokan, mes félicitations à Marie et à toi pour votre nouvel appartement. Comme tu le soulignes, les joies de devenir propriétaire d'un appartement sur plan c'est les mauvaises surprises lors de la remise des clés. Nous aussi on a eu quelques surprises, mais dans la globalité c'était pas mal. Le seul truc qui m'a gonflé c'est notre incompétent d'architecte qui n'a pas mis de lumière sur notre terrasse et jardin et qu'on a du faire installer par la suite. Du coup ce n’est pas très beau, car il y a un tube apparent. Pour en revenir sur ton appartement et les normes handicapé, je trouve un peu hallucinant de devoir les appliquer sur un appartement qui n'est pas locatif. Normalement tu as le droit de choisir la hauteur de tes prises, interphone, etc. Un autre truc que je trouve dommage, c'est de ne pas avoir mis le compteur et les disjoncteurs dans ton petit local technique ou tu vas installer ton switch et NAS. Ou sinon ils auraient pu mettre une porte pour tout cacher. Mais c'est vrai que le plus fort c'est tout de même les prises qui ne sont pas alignées! C'est la première fois que je vois ça! Tu verras par la suite tu vas sûrement te rendre compte que tu as oublié de mettre une prise, ou que tu aurais du la mettre ailleurs (quoique, tu en as mis pas mal). C'est des petits détails qu'on remarque au moment de s'installer et de mettre les meubles. Moi j'ai oublié de faire mettre des prises réseau à la cave et dans mon box garage 🙁 Mais à part ça il est très beau et bien pensé. Je me réjouis de le voir fini avec la cuisine et totalement emménager. Kiss à la famille Sardari.

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Rafael,

      En France, et depuis janvier 2016, le compteur électrique doit être accessible immédiatement à l'entrée du logement. Le place dans le local réseau n'était donc pas possible. C'est pour cette même raison que le promoteur n'a pas le droit de placer une porte devant (nous l'installerons nous-mêmes).

      Niveau prises électriques, on est quand même pas trop mal, et je pense n'avoir rien oublié. Idem pour le réseau, qui descend dans le garage 😉

      Des bisous !

  45. Toto says:

    Salut LoKan,
    J'en parlais avec mes collègues l'autre jour lorsque que tu achètes un logement neuf comme cela il y a toujours des choses qui ne vont pas.
    Et ils se font une marge de malade sur le prix dont ils payent les artisans et le prix qu'ils te font payer...
    M'enfin c'est reccurent mais tu as raison d'aller te faire entendre, les prises ils faut qu'ils te les refassent faut pas deconner 😀

    Allez bon courage, sinon l'appartement est vraiment sympa et j'aime le message que tu fais passer dans ta vidéo.

  46. Hélèna says:

    Coucou ?
    Encore félicitations à vous deux !

    Comme tu le dis, c'est tout de même honteux que les artisans ne fassent pas attention plus que ça... Alors certes ce sont des "détails" mais voilà, c'est pas un appart de location...
    Je ne comprendrais jamais les gens qui font leur boulot vite fait et qui ne se disent pas "si c'était pour moi j'aimerai que ce soit bien fait"...

    En tout cas bon courage pour les travaux à venir !

    Bises

    1. LoKan Sardari says:

      Et elle a une photo !!!!

      Salut Hélèna, et merci beaucoup !

      1. Hélèna says:

        Ahah oui ! Depuis le temps que je voulais le faire, j'ai dû remonter loin pour retrouver l'article lol
        De rien 🙂

  47. Gary says:

    Il semble très bien cet appartement, mis à part les deux trois imperfections (décalage des prises) j'espère que vous avez eu un bon rapport qualité prix (bien que se soit vendu sur plan donc peut être plus compliqué de s'imaginer le rendu final). Il serait sympa que l'enfant de Marie fasse une petite apparition dans un podcast xxl (afin de voir la famille au complet) . Enfin libre à toi de me dire "c'est perso", c'est juste une suggestion
    bonne journée et bonne continuation

    1. xuxian says:

      Bonjour Gary , Je pense que Lokan nous a montré bcp de chose de sa vie "privé" (meme certaines chose qu'il ne voulais pas forcerment partager) s'il voulait nous montrer l'enfant de Marie il l'aurait fait depuis longtemps(avec le consentement de Marie et de l'enfant bien sur) , c'est un peu comme le dicton : je te donne la main tu prends le bras je te donne le bras tu veux le reste 🙂 certaines chose sont comme elle sont et c'est très bien ^^

      1. Gary says:

        Oui je pense que vous avez raison et c'est son choix

    2. Jeffrey says:

      Puis c'est pas comme si elle n'était jamais apparue dans une vidéo !

      Puis vous trouvez pas ça chaud de demander "est-ce que tu peux nous montrer ça... Et ça..." Si il a envie de montrer les choses il le fera de son plein gré et si il doute, il demandera sur Twitter !

      Calmez vous sérieux !

  48. Wabalou says:

    Salut lokan, belle visite de l'appartement.

    C'est top les deux balcons, la grande buanderie et le local réseau. Tu as l'air d'avoir demandé des travaux modificatifs pour l’électricité et la partie audio. ça évite de faire des travaux par la suite et c'est plus propre.

    J'ai aussi emménagé dans du neuf l'année dernière. J'ai eu la norme handicapée, ce qui fait que j'ai la pièce des WC deux fois trop grande ! Pour ma part, le parquet a été très mal posé. Il craque de partout. Comme le promoteur ne bougeait pas malgré mes réserves à la réception, j'ai décidé d'engager une procédure judiciaire et bizarrement ils ont décidé de se réveiller.

    Dans le neuf, on paye facilement 20 à 30% de plus. Le promoteur fait souvent ses économies sur le choix des entreprises. Tout n'est pas parfait mais on y gagne dans l'ensemble un meilleur confort de vie: isolation phonique (sauf si le voisin à un gros caisson de basses) et thermique, pas de gros travaux.

  49. Bastien SECHER says:

    salut Lokan,

    Cool pour l'appart !
    Aura-t-on droit à une visite de l'appart une fois aménagé ?
    ET quand pensez-vous avoir finis de l'emménager ?

    Merci 🙂

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Bastien,

      Bâh tu vois déjà l'appartement alors que tu n'étais pas censé le voir du tout, donc c'est déjà bien.

      On verra pour la suite 😉

  50. Yoann says:

    Salut Lokan,

    Super appart, bien pensé 😉

    Pour la partie "serveur", as-tu pensé à installer un mac avec OSX Serveur dessus ? J'ai un Synology (ds412+) et je me questionne beaucoup en ce moment sur l'intérêt d'une solution Full Apple vs Synology.

    A bientôt,

    Yoann

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Yoann,

      Pas besoin d'un serveur Mac pour ce que j'en fais 😉

  51. AshRiot says:

    Top le salle réseau, d'ailleurs, es tu fibré sur ce nouvel appart ? car j'admet que depuis que j'ai la fibre, ça change pas mal la vie (peut etre moins pour toi qui avait du VDSL, je n'avais que de l'adsl pourri)

    Sans etre trop indiscret, tu as payé combien un appart aussi grand dans ta région ? Les 3 chambres en haut c'est vraiment top, les WC sont en bas ?
    Je le trouve très lumineux et j'adore les petites astuces comme le robinet dehors, pour ce qui est du câblage de la salle ciné, c'est toi qui l'a posé ou tu l'as demandé au moment de l'achat ? avoir les cables directement dans les murs c'est un kif total pour le WAF 😀

    Fait toi plais' sur les videos et partage ce que tu désires, ça te permettra d'être encore plus détendu et moins bridé... Laisse parler les gens comme le dit si bien la chanson lol

    1. LoKan Sardari says:

      Commençons par se dire "bonjour" 😉

      Le vertical est fait, il reste l'horizontal. Orange doit passer la semaine prochaine pour ouvrir la ligne, on verra à partir de ce moment là - mais ça ne devrait pas tarder.

      Crois-tu vraiment que je vais donner le tarif du logement ici ? Je commence ma vidéo en disant que j'ai beaucoup hésité à vous montrer l'appartement vide, et tu penses que je vais parler du prix ? Il te suffit de regarder leboncoin pour avoir une idée du "tarif dans la région", sans être trop indiscret 😉

      Tout a été modifié à notre demande : les robinets, les prises électriques, les câbles. Sinon je n'aurai jamais eu de prise RJ45 dans le garage haha

  52. Adolph says:

    Bonjour Lokan,

    Bel appartement qui semble bien pensé,

    Je souhaitais revenir sur les "malfaçons" que tu as pu constater :
    Je travaille comme chargé de projet dans ce genre de réalisation, et je ne suis pas choqué, ni surpris, aujourd’hui, sur ce type de projets, certes les prix sont élevés mais les artisans rentrent tout juste dans leur frais, être méticuleux c'est bien , mais ça prend du temps, donc de l'argent en moins à la fin du mois. Idem pour les normes handicapées, c'est obligatoire, le projets n'est pas validé s'il elle ne sont pas respectées, l'architecte en est responsable.
    Nos clients sont souvent très exigeants comme tu sembles l’être, mais la plupart du temps le prix du bien n'est pas suffisant pour impliquer des finitions parfaites, le parfait étant réservé au marché du luxe. Et ce n'est pas simple à faire comprendre aux gens. Non pas que nous aimons bâcler le travail, seulement que le temps d'intervention varie de façon exponentielle selon la qualité finale. Un juste milieu s’impose. Et encore je trouve que ton résultat est plus que probant.
    C'est la même choses dans d'autres domaines.
    La qualité se paye... très chère.

    Bonne soirée

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Adolph,

      Des normes handicapés obligatoire avec une salle de bain à l'étage et un escalier ? Avec des chiottes de largeur "normale" ? Les "normes" n'ont été respectées que pour certaines prises électriques à hauteur, et pour le visiophone… C'est en ça que c'est une blague !

      Bonne soirée.

  53. claude says:

    bonjour

    je n'ai jamais posté mais je suis assidu à tous tes articles et pour une fois je poste car je suis très bricoleur

    je rejoins les avis de tout le monde et de toi même sur les mal façon de ton appartement et je dis que cela ne me choque même pas quel que soit le prix que tu as payé ( je bricole , rénove énormément et j'ai travaillé avec 2 artisans qui ont fermé je ne m'étendrai pas sur le sujet )
    qui dit appartement dit immeuble avec beaucoup de location ou vente à faire dans un minimum de temps et donc une construction à vitesse grand v pour passer à autre chose ( une autre construction par exemple ( pognon pognon ) ) ; pour construire ton immeuble il y a eu appel d'offre > le moins chère à gagner ( mais ce qui ne veut pas dire de bonne qualité ) l'électricien ou plombier ou autre corps de métier ne vont pas se faire ch..... à faire des finitions pour avoir eu un contrat au rat des paquerettes ; est ce normal ???? ( pas chère mal finis )
    je travaille actuellement dans une usine neuve depuis 2 ans ( 20 millions d'euros approximativement , oui j'ai de la chance) le patron à diffusé des photos au fur et à mesure de l'avancement de l'usine et bien je peux dire qu'étant très bon bricoleur je ne savais pas si je devais rire devant les photos ou pleurer ou vomir ( genre je peins les murs avant que la dalle en béton soit coulé > cherché l'erreur )
    pour ton appartement c'est la même chose : je résume en gros mais je suis pas loin de la vérité > je m'en bas les co..... que le client à trois prise décalées ( si il les veut droite qu'il paye en plus )
    le tout début de la vidéo ma fait frémir ( pas de toit que je parle ) , pour l'interphone ; pour les handicapés ok je comprends mais tu dis qu'il n'y a pas d'ascenseur comment font t'il pour aller à leur appartement ?? si il sont en fauteuil roulant ) ensuite il y a tous les disjoncteur à l'entrée pourquoi ne pas l'avoir mis avec tous le tableau des prises rj45 surtout qu'il y a de la place ( norme ( je l'ai pas sous la main pour vérifier ) , volonté de ta part )
    désolé de m'étendre sur ce sujet
    mis à part ces déboires qui sont ch..... je trouve ton appartement est très agréable ( la sortie d'eau sur la terrasse une idée que je retiens car c'est vraiment pas bête , cela peut paraitre dérisoire pour certain ) le balcon avec sol bois et pas béton c'est vraiment plus jolie

    encore merci d'écrire tous ces articles qui sont vraiment très intéressant

    a+

  54. Sébastien BASSEUR says:

    Franchement c'est génial ! ça me rappelle de bons souvenirs de tes débuts avec un lokan.jp qui était tout frais, tout jeune, qui n'avait pas la grosse tête ! des petites vidéos toutes simples comme celle-ci c'est hyper cool, on a l'impression de pouvoir dialoguer avec toi..... sauf que ce n'est qu'une vidéo ! Bonne continuation et les "hautistes" te saluent ! (et te vénère aussi !)

  55. Valentin BROSSARD says:

    Salut Lokan,

    Je viens juste d'acheter un appartement dans le neuf et je suis plus ou moins dans le même cas que toi:

    -certains murs ne sont pas droits.
    -les placos sont décalés par rapport aux fenêtre.
    -les plafonds ont été peint comme de la merdouille.
    -ton interphone à le mérite de ressembler à un interphone de 2016 moi c'est un truc de la guerre ....
    -les prises réseaux en réalité sont des prises téléphone.
    ... et je pourrais en écrire des pages et des pages.

    Enfin bon ça fait trois semaines que j'ai déménagé et j'en suis ravi.

    En tout cas ton appart est vraiment très beau ! Félicitation !
    par contre est ce un choix de ne pas avoir mis du carrelage au sol ?

    J’espère que tu nous referas une visite avec les meubles et le matos ... 🙂

    @+

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Valentin,

      Je ne comprends pas ta question concernant le carrelage : oui, c'est un choix d'avoir mis du parquet 😉

  56. remy pasquier says:

    Salut Lokan,

    Juste une petite question qui n'a rien à voir avec ton article: Quel est le thème wordpress que tu utilises pour lokan.jp?
    En te souhaitant une bonne continuation bien sur!

    Rémy

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Rémy,

      C'est un thème unique, fait à la main et avec amour ?

      1. remy pasquier says:

        Dans ce cas: félicitations, il est très réussi.
        Merci pour ta réponse 😉

  57. le canne says:

    Salut Lokan,
    félicitation pour ton superbe appartement, bravo à vous deux. Votre appart est magnifique et je confirme que c'est énervant d'avoir des malfaçons que tu décris, il faut faire attention que les modif soit bien stipuler dans votre contrat afin de ne pas avoir à courir après les artisans pour qu'il réalise les modif parce qu'une fois que tu signe et que tu donnes l'argent ben y'a plus personne après.

    Vraiment il est superbe l'appart, je te conseil de mettre des revetements acoustique dans ta salle cinéma (bass trap etc.) il en font des jolis. et surtout un système antiefrations (vérouillage de porte renforcer qui s'installe en plus de ta porte sur cadre métallique sur la closon extérieur de ta porte + caméra etc... .

    Par contre ne détails pas ce qu'il y a chez toi, y'a des oufs partout tu sais bien !!!

    Encore félicitation.

  58. Arnaubsis says:

    Ahah ! génial d'avoir vu ça au réveil ce matin 😉
    Je viens de me la refaire avant de dormir !

    J'espère que tu as apprécié ma vidéo également 🙂
    bisous bon courage pour la suite !

    1. Arnaubsis says:

      ps : et si t'as besoin d'un coup de main pour déménager, fais signe ! Je prendrai également mon bike pour faire un petit tour !!! ciao

      1. LoKan Sardari says:

        Ah bah ça va te faire de la route depuis Lyon, mec 😉
        Mais c'est super cool. Merci !

    2. LoKan Sardari says:

      Haha, je t'ai pourri de commentaires, j'ai adoré 😉

      Merci beaucoup !

      1. Arnaubsis says:

        Héhé, merci pour tes retours également !
        En la revoyant, j'me suis bien marré aussi 😉
        Et franchement j'ai des vacances à poser, je connais pas trop ton coin 🙂 Alors pkoi pas !
        Aller la bise et à bientôt ! #OSEBLC !!!

  59. Patrice says:

    Beau duplex. Une nouvelle vie commence. Le chemin de croix pour lever les réserves débute aussi. Biz à vous

  60. Alex says:

    Salut Lokan,
    Un GROS BIG UP car je te retrouve enfin !! Franchement ça fait plaisir 🙂 Tu as l'esprit de tes débuts, avec des petites vidéos sympas et décalés, et surtout un esprit TRÈS POSITIF que (ça ne reste que mon avis) tu avais perdu depuis bien longtemps (la vie aussi, normal). Je pense que tu dois me reconnaître (j'ai quelquefois posté des avis critiques: tu vas penser "limite" peut-être 😉 ) alors j'espère que mon petit message que feras un peu sourire 🙂 Fini les complaintes, ça c'est génial !! Tu remets plus de partage, ça c'est super COOOOOL !! Je trouvais que le virage "monétisation" du site était une voie qui ne me correspondait pas (même si je peux la comprendre) et les multiples changements d'avis sur les produits aussi (Entendons nous bien: je "comprends" le principe d'essayer, renouveler, etc... Mais ton rôle de prescripteur est important, et tu donnais l'impression d'être assez "capricieux".
    C'est avec plaisir que je vais te suivre d'un peu plus près de nouveau 🙂
    ZOUBI !!

  61. Renan says:

    Félicitations pour votre acquisition, ça doit faire du bien de se sentir vraiment chez soi ! Il a l'air bien lumineux comme appart'. Je suis plutôt maison et grand jardin, mais j'avoue que pour un appart, il est top ! Et puis en duplex, ça c'est cool ^^.
    Bon courage pour les indéniables petits couacs 😉

    Hâte de voir les vidéos bricolage qui vont venir :p.

    Tchusss

  62. Cédric says:

    Salut Lokan,

    Superbe appartement félicitations, ça donne envie d'acheter du neuf !

    En espérant que les petits "détails" soit réglés rapidement.

    Une date de déménagement prévu si ce n'est pas indiscret ? 🙂

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Cédric,

      On aménagera quand le parquet sera à nouveau posé 😉

  63. Michael says:

    Salut Lokan
    Rien a voir avec ton article je voudrais juste te dire que ça fait plaisir de te voir avec le sourire
    Et te souhaiter a toi et Marie une belle vie dans votre nouvel appart

  64. Enortep says:

    Salut à tous!
    Mince aux rageux, surtout jaloux, et FELICITATIONS!
    Bizzz

  65. Guy says:

    Salut Lokan,

    Alors au début je me suis dit "encore un article sur lui, OSEF" (ouais ben chuis pas fan et j'ai le droit ;)) et puis finalement, j'ai aimé.
    Alors je en sais pas si c'est le fait que tu te heurtes à tous les soucis du neuf (même si dans l'ancien quand tu fais refaire comme nous, c'est aussi galère) ou "l'énergie" que tu dégages dans cette vidéo (on sent juste que tu es super fier et content d'avoir votre appart, et comme je te comprends) mais....... J'ai aimé, et même rigolé.
    Bref, c'est peut-être toi qui avait raison avec cette touche personnelle ou c'est cette "joie/fierté/implication ou autre" qui se dégage de cette vidéo mais c'est, de mon point de vue, ta meilleure vidéo "personnelle" et ça donne juste envie de vous dire :

    "MERDE" pour la suite et félicitations à vous 3 pour cette superbe acquisition !

    (accessoirement je suis pressé de voir comment tu vas configurer ta "salle serveur" :D)

    Guy.

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Guy,

      Tu avoueras que de ne pas être fan du personnage, et de venir consulter mes articles, c'est un peu contradictoire 😉
      En gros tu as aimé la vidéo parce qu'il m'arrive des merdes. Je ne sais pas comment le prendre…

      1. Guy says:

        Hello,

        On peut ne pas être fan du personnage (je suis en désaccord avec certains de tes revirements, personne n'est pas parfait 😉 ) mais il y a aussi plein de bonnes choses (si tel n'était pas le cas, ton blog serait mort depuis longtemps) et donc je viens régulièrement lire ici 🙂

        Et non, c'était mal exprimé, je ne me réjouis pas de tes soucis mais cela te rend plus "humain" moins "personnage public". Je ne suis pas sur de l'exprimer plus clairement mais ce n'est pas grave non plus 😉

  66. William says:

    Salut Lokan, magnifique appartement, très bien agencé ! Ce qui m'a le plus impressionné c'est la salle cinéma, c'est toi qui a demandé à avoir toutes ces sorties audio pour placer les HP ?
    En tout cas félicitation pour cette achat, dommage qu'il y ait autant d'imperfection.

    1. LoKan Sardari says:

      Salut William,

      En effet, j'ai modifié presque l'intégralité du schéma électrique de l'appartement pour qu'il corresponde à nos besoins 😉

  67. sebas66 says:

    Bonjour,

    Je trouve cela lamentable, qu'un électricien soit disant pro, ne sache pas aligner 3 prises !
    Ta salle de cinéma est sympa, mais n'aurai t-il pas fallu la peindre toute en noir ?
    Une fois bien aménagé et bien décoré par Marie et toi, cela sera un bel appartement !
    Félicitation et bienvenue aux club des propriétaires 🙂 lol
    C'est à cause de tous ces désagréments, d'acheter sur plan, que j'ai préféré acheter ma maison toute faite 🙂 au moins je vois de-suite les imperfections 🙂 avant de l'acheter 🙂
    A la crémaillère tu invite tous les gens qui te suivent sur Lokan.fr ? rires 🙂

    1. LoKan Sardari says:

      Salut Sébastien,

      Effectivement, ça aurait été plus sympa qu'elle soit plus sombre, mais c'est aussi un salon. Elle n'est pas réellement une salle "dédiée" cinéma - c'est d'ailleurs pour ça qu'il y a des lumières.

      Ça va faire du monde, et niveau confidentialité, ce n'est pas top 😉

    2. Benj says:

      Si l'elect' avait pris les bons outils forcément, il existe des boites encastrable triple : http://www.123elec.com/legrand-batibox-energy-boite-placo-membrane-triple-e71-p40.html?codesf=4633698149&gclid=Cj0KEQjwnv27BRCmuZqMg_Ddmt0BEiQAgeY1l3z9FVv_12Xd6VsBqjmuAjcgTxORwkpsFtrZx3w4SpQaAvM_8P8HAQ
      Avec le gabarit fournit pour percer avec la scie cloche, et on s’embête pas à tout aligné c'est déjà fait...mais on est dans un monde ou il faut aller vite en espérant faire bien xD

      1. LoKan Sardari says:

        Tout à fait Benj,

        Ça aurait été tellement plus sexy d'avoir des blocs de 2/3/4 prises au lieu d'avoir 2/3/4 prises unitaires…

  68. Benj says:

    ayant fait construire j'ai eu les mêmes soucis, mais oui quand tu apprends que dans le bâtiment la tolérance d'un mur est de 4% je te laisse calculer le décalage que tu peux avoir sur certaines cotes on a vite plusieurs centimètre...oui oui...centimètre...pas millimètre xD
    Bon courage pour la suite, l'appart' a l'air très lumineux et bien pensé (le travail de madame je suppose 😛 )

    1. LoKan Sardari says:

      Teut teut teut !!

      C'est bibi qui est le chef de projet 😉

  69. Bruno de Malaisie says:

    La petite!!!!!!!!
    Bravo à tous les deux / trois!!!!

  70. Valentin says:

    Cet article est absolument génial, bla bla bla...
    Merci Lokan pour ce partage ! 😀 Effectivement l'électricien laisse à désirer sur certains points...facile à dire oui, mais des petits détails comme ceux-là sont, ici, de gros détails...pas cool ; puis pour rectifier ça ce sera un peu difficile. Je suis électricien et en tant qu'électricien je préfère prendre du temps pour faire correctement, que de faire rapidement et laisser de gros détails...pas cool.

  71. LoKan Sardari says:

    Salut Pierre,

    Je n'ai pas utilisé de logiciel spécifique ; j'ai indiqué à l'électricien où je voulais des interrupteurs, des prises, du réseau, quel type de câble utiliser, quels disjoncteurs regrouper, et il s'est débrouillé. Après tout, il faut qu'il justifie son salaire 😉

    On est entre 250K et 400K pour un appartement comme ça.

  72. Sanouk says:

    He oui être proprietaire de son appartement ou pavillon neuf révèlent des surprises pour cela venir à plusieurs pour la remises des clefs. Apres bon courage ca traine les pieds quand les prestataires ne sont pas repartis au pays.
    Apres 3 achats dans le neuf je préfère quelques choses qui a entre 2 et 3 ans de vécu

    Bon courage

  73. LoKan Sardari says:

    Salut Corentin,

    Merci beaucoup pour ce commentaire trèèèès complet !

    A très vite !

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